№5 2020

СОДЕРЖАНИЕ

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Панкратов О.Е., Панкратов Е.П.

Проблемы незавершённого строительства и пути его сокращения

 

ОБРАЗОВАНИЕ И НАУКА

Серов В.М.

Об учебно-методическом обеспечении подготовки кадров по

экономике и управлению в строительстве

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ

Вдовина О.А.

Построение модели оценки персонала строительного предприятия

 

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Попова Е.В., Степин Д.Г.

Система DSS, как метод управления в процессе цифровой трансформации бизнеса

Ляндау Ю.В., Соловьева Ю.В.

Необходимость и особенности цифровой трансформации организации

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Пупенцова С.В., Кузнецов А.А.

Обоснование нормы рентабельности инвестиционно-строительного проекта

 

ЭКОНОМИКА и ЭКОЛОГИЯ

Цховребов Э.С., Ниязгулов У.Д.

Научно-методические подходы к технико-экономическому обоснованию инфраструктуры по переработке вторичных ресурсов в строительстве и коммунальном хозяйстве

 

 

Проблемы незавершённого строительства и пути его сокращения

 

Панкратов Олег Евгеньевич, кандидат экономических наук, действительный член ЕАЕН, член-корреспондент РАЕН, директор Дирекции хозяйственно – эксплуатационного управления Банка России;

e-mail: u_ pan@mail.ru

Панкратов Евгений Павлович, доктор экономических наук, профессор, академик РАЕН, ЕАЕН, Заслуженный строитель России, профессор  РЭУ   им. Г.В. Плеханова; е-mail:  ep-pan@mail.ru  

 

 

Ключевые слова: незавершённое строительство, «долгострои», капитальные вложения, причины сверхнормативных объёмов незавершённого строительства, пути его сокращения и вовлечения в хозяйственный оборот.

 

В статье дан анализ объёмов незавершённого строительства в динамике за годы рыночной экономики, масштабы которого в большинстве регионов превышают годовые  капитальные вложения,  направляемые в строительство. В результате выявлено, что наиболее благополучными были 2000-2010гг., когда число незавершённых объектов  сократилось почти в 2 раза, хотя в целом по стране оно осталось ещё  огромным и оказывает значительное влияние на состояние её экономики. При этом отмечается, что с ростом незавершённого строительства не только отвлекаются из народно-хозяйственного оборота на долгие годы большие капитальные вложения, но и увеличивается стоимость   достройки таких объектов. В работе проанализированы причины сверхнормативных избыточных объёмов незавершённого строительства (включая долгострои и брошенные объекты), а также предложен ряд мероприятий по их вовлечению в хозяйственный оборот, как крупного инвестиционного резерва. И как результат предлагается два основных направления их реализации: во-первых достройка или  продажа незавершённых объектов и во-вторых, предотвращение появления новых долгостроев или брошенных строек. Для реализации первого направления предлагается разработка единой общероссийской программы достройки или приватизации  проблемного незавершённого строительства с её конкретизацией по регионам и использованием предлагаемых в работе источников, а также средств от доходности этого процесса,  что позволит мобилизовать дополнительные инвестиционные ресурсы для завершения других или постройки новых. Однако обязательным условием формирования такой общероссийской программы  должно стать проведение сплошной инвентаризации каждого объекта по приведенной в статье специальной паспортной характеристике, а также принятие экономически обоснованного решения по каждому объекту и путях его реализации. По второму направлению  рассмотрен ряд других возможностей как по сокращению, так и по предотвращению появления новых проблемных объектов, а также повышению инвестиционного потенциала отрасли на основе вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов или отдельных площадей как федеральной, так и муниципальной собственности и прозрачности их сдачи в аренду по официально принятым в регионах договорам  и ценам.

Библиография

  1. Тихонов Ю.П. Об оценке потерь от замораживания капитальных вложений // Экономика строительства. 2018. №3(51). –с.66-77.
  2. Панкратов О.Е., Панкратов Е.П. Проблемы повышения инвестиционно-экономического потенциала строительных предприятий //Экономика строительства. 2017. №5(47). –с.3-17.
  3. Evgeny Pankratov, Kirill Grabovy. Greater role of depreciation in innovative development of construction business production potential. В сб. MATEC Web Conf. Сер. “International Science Conference SPbWOSCE-2016 “SMART City””2017. C. 08070 (Scopus)
  4. Панкратов Е. П., Панкратов О.Е.О развитии сети строительных организаций и эффективности их укрупнения //Экономика строительства. 2017. №2(44).-с.13-24.
  5. Панкратов Е.П., Панкратов О. Е. Проблемы управления загрузкой мощностей строительных организаций //Экономика строительства. 2018. №4(52). –с.3-12.
  6. Никишина О.В., Никишина О.Б. Незавершённое строительство: причины возникновения и пути решения // Известия ВУЗов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. №4(15). с. 83-92.
  7. Панкратов О.Е О состоянии незавершённого строительств и его вовлечении в хозяйственный оборот. Вестник РЭУ им. Г.В. Плеханова. 2017. №3. –с.121-128.
  8. Берестов В.В. Лизинг как источник финансирования незавершённого строительства

//Строительство: экономика и управление. 2013. №4. с.42-48.

  1. Slesarev M., Fedorov V., Pankratov E .  MATHEMATICAL  MODEL  OF  INNOVATIVE

SUSTAINABILITY   “GREEN”  CONSTRUCTION OBJECT.  В сборнике  MATEC Web COnferences 5. Сер. “Sth InternationaI  Scientific Conference “Integration, Partnership and Innovation in Conctruction Science and Education,” IPICSE  2016” 2016. С. 01022  (Scopus).      

 

 Об учебно-методическом обеспечении подготовки кадров по

 экономике и управлению в строительстве

 

Серов Виктор Михайлович, доктор экономических наук, профессор кафедры экономики и управления в строительстве ФГБОУ ВО «Государственный университет управления» (Рязанский проспект, 99, Москва, 109542, Россия); тел. +7(495)371-29-33; e-mail: vm_serov@guu.ru

Ключевые слова: учебно-методическое обеспечение, образовательный стандарт, образовательная программа, учебные программы дисциплин, компетенции, учебная литература, информационное обеспечение образовательного процесса.

В статье рассматривается состояние учебно-методического обеспечения подготовки и обучения специалистов в области экономики и управления для строительной сферы производственной деятельности. Раскрываются его содержание и требования, предъявляемые к нему. Освещается и дается оценка: содержанию действующих образовательных стандартов высшего профессионального образования; содержанию и порядку разработки образовательных программ и учебных программ дисциплин; методам оценки подготовленности к практической работе обучающихся в рамках предписаний Министерства науки и образования РФ реализуемого компетентностного подхода в образовании. Отмечается и раскрывается недостаточная обоснованность основных положений указанных методических документов. Обращено внимание на недостаточность обеспеченности образовательного процесса учебниками и учебными пособиями, на недостатки их содержания в части получения навыков и умений практической работы в строительных организациях, на отсутствии политики и ответственности за содержание и качество подготовки и издания их, на узость поля информационного обеспечения образовательного процесса по экономике и управлению в строительстве.

Библиография

 

  1. Чернышов Л.Н., Збрицкий А.А., Ивчик Т.А. Концептуальные основы развития Национальной системы квалификаций на период до 2030 года // Экономика строительства. – 2020. – № 3. – С. 3-12.
  2. Серов В.М. Компетентностный подход в профессиональном образовании, или в противоречии с наукой о труде // Вестник университета. – 2019. – № 10. – С 42-47.
  3. Чернышов Л.Н., Збрицкий А.А., Шрейбер А.К. Концептуальные подходы к формированию отраслевой системы квалификаций в строительстве и ЖКХ // Экономика строительства. – 2013. – № 5. – С. 3-15.

 

Построение модели оценки персонала строительного предприятия

 

Вдовина Ольга Александровна, кандидат педагогических наук, доцент, доцент кафедры «Менеджмент», ФГБОУ ВО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства» (ул. Германа Титова, 28, г. Пенза, 440028, Россия), e-mail: olga16.08@mail.ru

Ключевые слова: оценка персонала, показатели оценки, компетентностный подход, оценка результативности труда, ключевые показатели эффективности.

В статье обоснована необходимость регулярной оценки персонала и результатов его деятельности. На основе изучения направлений формирования, развития и корректировки систем оценки персонала предложены подходы к построению модели оценки персонала строительного предприятия, обозначены основные компоненты этой модели: постановка целей, определение показателей оценки, ее периодичности и графика проведения, выбор адекватных методов оценки, ожидаемые управленческие решения по результатам ее проведения. В статье уделено значительное внимание разработке показателей оценки персонала. В основу системы таких показателей могут быть положены профессиональные стандарты, прямые корпоративные требования к сотрудникам, стратегические и оперативные цели организации. Система показателей оценки сотрудников разработана на основе анализа практики проведения оценочных процедур в строительных организациях. Обоснована необходимость конкретизации критериев оценки для отдельных категорий сотрудников в соответствии со спецификой их деятельности. Предложен компетентностный подход к разработке технологии оценки персонала, обозначены его преимущества как для организации, так и для оцениваемых сотрудников. Представлена система показателей оценки результативности труда персонала с учетом выполняемых функций. Разработаны ключевые показатели эффективности строительной организации, использование которых при оценке персонала позволит объединить усилия подразделений и сотрудников на достижение общего результата.

Библиография

  1. Ибрагимова В.Р., Нельсон А.Ю. Формирование комплексного подхода к оценке человеческих ресурсов предприятия // Академическая публицистика. - 2018. - № 11. - С. 94-101.
  2. Корнеева И.В., Полевая М.В., Камнева Е.В. Оценка эффективности работы сотрудников организаций на основе системы ключевых показателей эффективности (КРI) // Вестник Омского университета. Серия: Экономика. - 2019. - Т. 17. - № 1. - С. 88-98.
  3. Вдовин С.А. Оценка экономического эффекта внедрения методов KPI и грейдирования для мотивации персонала современного предприятия // Моя профессиональная карьера. - 2019. - Т. 2. - №4. - С. 165-185.
  4. Управление изменениями в современных компаниях: монография / Под ред. Р.М. Нижегородцева и С.Д. Резника. – М.: ИНФРА-М, 2018.
  5. Управление компетенциями: структура, институты, механизмы: монография / Под ред. Р.М. Нижегородцева и С.Д. Резника. – М.: ИНФРА-М, 2016.
  6. Вдовина О.А. Технологии оценки персонала страховой компании // Друкеровский вестник. – 2020. - №1 (33). – С. 223-233.
  7. Чернышов Л.Н., Збрицкий А.А., Ивчик Т.А. Организационно–правовые механизмы снижения рисков применения профессиональных стандартов на примере сферы ЖКХ // Экономика строительства. – 2019. – №5. – С.3-12
  8. Митрофанова А.Е. Обоснование подходов к оценке результативности труда персонала организации // Вестник университета (ГУУ). – 2016. - №12. – С. 185-191
  9. Андреева И.С., Данилов И.П. Применение модели компетенций в управлении персоналом // Вестник Чувашского университета – 2014 – № 1 – С. 214-218.
  10. Армстронг М. Управление результативностью: система оценки результатов в действии / Армстронг Майкл, Бэрон Анжела. - М.: Альпина Паблишер, 2017.
  11. Юденко М.Н., Чепаченко Н.В., Николихина С.А., Половникова Н.А. Совершенствование методических подходов к измерению и оценке результатов деятельности строительных организаций // Экономика строительства. – 2019. – №3. – С.4-14.
  12. Мартынюк А., Шматалюк А. Расчет и использование KPI при строительстве дата-центра // ИКС. – 2017. - №7-8. – С.82-85.

 

Система DSS, как метод управления в процессе цифровой трансформации бизнеса

 

Попова Елена Владимировна, доктор экономических наук, профессор кафедры «Теория менеджмента и бизнес-технологий» Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова. Адрес: Стремянный пер., 36, г. Москва, 115093, Россия; e-mail: epo495@gmail.com;

Степин Даниил Геннадьевич, аспирант кафедры «Теория менеджмента и бизнес-технологий» Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова. Адрес: Стремянный пер., 36, г. Москва, 115093, Россия; e-mail: StepinDG@gmail.com

Ключевые слова: управление проектами, интеграционные бизнес-процессы, автоматизированная система управления, процесс поддержки принятия решений, ИТ-инфраструктура.

Представленная статья посвящена описанию метода поддержки принятия управленческого решения в условиях цифровизации бизнеса.  В этой статье рассмотрен цели и основные принципы метода управления корпоративной автоматизированной системой, а также описаны преимущества использования метода в бизнес-процессах компании. Описана интеграция с системой формирования операционной отчетности, которая повышает эффективность в принятии управленческих решений.

Библиография

  1. Попова Е.В., Степин Д.Г. Развитие учетно-аналитической системы как инструмента корпоративного управления организацией // Экономика строительства. - 2018. № 6 (54). С. 45-51.
  2. Абдукаримов Т. Финансово-экономический анализ хозяйственной деятельности коммерческих организаций // НИЦ ИНФРА-М. - 2013. - C. 320.
  3. Денисов И.В., Костин А.В., Варламов А.В. Принципы разработки эффективной стратегии развития промышленных корпораций // Экономика и предпринимательство. - 2016.
  4. Панкратов О.Е. Проблемы повышения эффективности использования основных фондов строительства // Экономика строительства. - 2016. - № 4 (40). - С. 3-13.
  5. Колесников С. Об оценке эффективности внедрения и применения ERP систем // Альпина Бизнес-Букс. - 2009.
  6. Калинина И.А., Масленников В.В., Попова Е.В. Application of organizational and managerial innovations in activities of Russian companies // Contributions to Economics. - 2017.
  7. Колесников С. SAP ERP. Построение эффективной системы управления // Альпина Бизнес-Букс. - 2008.
  8. Степин Д. Г. Теоретическое обоснование использования информационной системы IBM Maximo Asset Management, как инструмента повышения эффективности корпоративного управления в сфере строительства // Экономика строительства. - 2019. - No 2 (56). - С. 76-79.
  9. Степин Д.Г. Методы оценки эффективности внедрения автоматизированной системы управления предприятия // Вестник РЭУ. Вступление. Путь в науку. -2018. -№2. -С.112-121.
  10. Saaty T. The analytic hierarchy process: planning, priority setting, resource allocation // McGraw-Hill. - 2010.

 

Необходимость и особенности цифровой трансформации организации

 

Ляндау Юрий Владимирович, доктор экономических наук, профессор, Российский Экономический Университет имени Г.В, Плеханова, Москва, Россия; e-mail: Lyandau.YUV@rea.ru;

Соловьева Юлия Валерьевна, магистр, Российский Экономический Университет имени Г.В, Плеханова, Москва, Россия

Ключевые слова: цифровая трансформация, цифровое управление, цифровизация, цифровые технологии, автоматизированное управление, цифровые системы, программное обеспечение.

Цифровая трансформация организации в 21 веке является необходимым вектором развития любой компании. Все взаимодействие между участниками бизнес-процессов переходит в режим онлайн – и если компании не приспособятся к современным условиям, то их существование на рынке останется под вопросом, а через несколько лет, скорее всего, прекратится. Поэтому необходимость цифровых преобразований является обязательной. В данной статье будет еще раз обоснована необходимость цифровой трансформации, будут изучены ее преимущества для компании, а также будут рассмотрены особенности и этапы цифровой трансформации с примерами минимального автоматизированного программного обеспечения, которое можно внедрить на первых этапах преобразования компании.

Библиография

1.Гатилова, Ирина Николаевна. Информационные системы управления предприятием [Текст] : учебное пособие / И. Н. Гатилова ; Автономная некоммерческая организация высшего образования "Белгородский университет кооперации, экономики и права". - Белгород : Изд-во Белгородского ун-та кооперации, экономики и права, 2017. - 116 с.

  1. Попова Е.В., Степин Д.Г. Развитие учетно-аналитической системы как инструмента корпоративного управления организацией // Экономика строительства. – 2018. - №6. – С. 45-50.
  2. Попова Е.В., Никифоров Д.И. Процесс цифровизации производства. Использование технологии цифровых двойников в промышленности // Экономика строительства. – 2020. - № 4(64). - С. 52-58.

 

Научно-методические подходы к технико-экономическому обоснованию инфраструктуры по переработке вторичных ресурсов в строительстве и коммунальном хозяйстве

 

Цховребов Эдуард Станиславович, кандидат экономических наук, доцент, независимый исследователь (ул. Образцова, д. 15, к. 7, г. Москва, Россия, 123435); e-mail: rebrovstanislav@rambler.ru

Ниязгулов Урал Давлетшиевич, кандидат технических наук, профессор, Российский университет транспорта (МИИТ), (ул. Образцова, д. 9, г. Москва, Россия, 127994); e-mail: transgeo@yandex.ru

Ключевые слова: экологическая безопасность, охрана окружающей среды, ресурсосбережение, строительный и коммунальный комплекс, вторичные ресурсы, технико-экономическое обоснование, инфраструктура.

Темой исследования послужила актуальная экологическая проблема современной России – обращение с опасными отходами производства и потребления.  Особое внимание уделено обращению отходов строительного и коммунального комплекса как важнейшей жизнеобеспечивающей системы муниципальных образований и регионов. Исследовано взаимодействие системы городского хозяйства и обращения с отходами в целях поиска научно-практических путей минимизации образования и размещения отходов в природной среде, максимизации использования их ресурсного потенциала на основе формирования организационно-технической системы обращения вторичных ресурсов. В работе сделан акцент на разработке научно-методических подходов к размещению и оптимизации инфраструктуры по раздельному сбору, обработке, использованию вторичных ресурсов как базовой технологической составляющей организационно-технической системы вовлечения ресурсной составляющей отходов в хозяйственный оборот. Для решения задач оптимального размещения производственно-технологической инфраструктуры предложен комплекс исследовательских методов, включающий применение теорий ограничений, ситуационного и системного анализа. По результатам исследования выработаны научно-исследовательские методы практического решения организационно-управленческих и технико-экономических задач, возникающих в процессе  перспективного планирования, прогнозирования, экологически безопасного  размещения и устойчивого функционирования инфраструктурных объектов.

Библиография

 

  1. Гаврилов Е.В., Исаков В.М., Цховребов Э.С. Проблемы обеспечения экологической безопасности на территории муниципального образования // ЭКОСинформ. 2005. № 1. С. 17-21.
  2. Величко Е.Г., Цховребов Э.С. Экологическая безопасность строительных материалов: основные исторические этапы // Вестник МГСУ. 2017. Т.12. Вып.1 (100). С. 26-35.
  3. Лунев Г.Г., Прохоцкий Ю.М. Проблемы комплексного рециклинга вторичных строительных ресурсов // Научно – практический журнал «Компетентность». 2018. № 8. С. 23–33.
  4. Калюжный Б.О. Экономика замкнутого цикла – новая парадигма // Научно-практический журнал ТБО. 2018. № 4. С. 8-10.
  5. Bartoleto A.P. Waste prevention policy and behaviour. New approaches to reducing waste generation and its environmental impacts. Routledge studies in waste management and policy. L.; N.Y.: Routledge, 2015. P. 30.
  6. Ehresman T. Environmental justice and conceptions of the green economy / T. Ehresman, C. Okereke. International Environmental Agreements: Politics, Law & Economic, 2015. Vol. 15. Issue 1. Pр. 13-27.
  7. Zaman A.U. A comprehensive review of the development of zero waste management: lessons learned and guidelines. Journal of Cleaner Production. 2015. Vol. 91. Pр. 12−25.
  8. Elgizawy S.M., Nassar K. Slum Development Using Zero Waste Concepts: Construction Waste Case Study. Procedia Engineering. Vol.145. 2016. P. 1310.
  9. Hart J., Adams K. and others. Barriers and drivers in a circular economy: the case of the built environment. Procedia CIRP. 2019. No 80. Pр. 619–624.
  10. Goldstein B., Rasmussen F. LCA of Buildings and the Built Environment // Life Cycle Assessment. Theory and Practice. 2018. Chapter 28. Pр. 695–720.
  11. Ludwig T. The key to engaging with the sdgs: utilizing rio principle 10 to successfully implement the u.n. sustainable development goals. Sustainable Development Law & Policy. Spring. 2016. Vol. 16. Issue 2. Рp. 26-48.
  12. Баришевский Е.В., Величко Е.Г., Цховребов Э.С., Ниязгулов У.Д. Вопросы эколого-экономической оценки инвестиционных проектов по переработке отходов в строительную продукцию // Вестник МГСУ. 2017. Том 12. Вып. 3 (102). С. 260-272.
  13. Бабанин И.В. Оценка эффективности раздельного сбора отходов // Научно-практический журнал ТБО. 2016. № 11. С. 40-43.
  14. Эли Шрагенхайм. Теория ограничений в действии: Системный подход к повышению эффективности компании. М.: Альпина Паблишер, 2014. 286 с.
  15. Поспелов Д.А. Ситуационное управление: теория и практика. М.: Наука, 1986. 288 с.

 

 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация