Developed in conjunction with Ext-Joom.com

Get Adobe Flash player

Publishers of the Economics of Construction journal

Editorial address: 117418, Moscow, Profsouznaya 33, Blg. 4

Tel/fax +7 (495) 681-11-21

e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. http//: www.econom-journal.ru

 

The Economics of Construction journal was established in January 1959 as a printed organ of the USSR State Construction Committee. The journal is a periodical research and economic manufacturing publication. The journal is intended for managers, researchers, engineers, and technical staff of ministries and departments, construction, design and research organizations, construction entities, teachers, graduate and postgraduate students. The journal covers a wide range of scientific and practical issues in the economics and management of construction, housing and communal services, investments and innovative operations of economic entities.

An updated version of the journal has been published since 2010. The journal is registered with the Federal Service for Supervision in the Sphere of Telecom, Information Technologies and Mass Communications (Registration Certificate PI No. FS77-39326 dd. April 1, 2010). The journal is published once every two months on 80 pages. Since April 2015, the office of the Editor-in-Chief has been held by Evgeniy Pankratov, Sc.D. in Economy, Professor, Honored Builder of Russia, Professor of G.V. Plekhanov Russian University of Economy.

The International Standard Serial Number of the Economics of Construction journal – ISSN of the publication – is 0131-7768.

The subscription index in the Rospechat Agency catalog is 71101 (half-year) and 81149 (yearly subscription). Online subscription to the full-text version is available via the eLIBRARY scientific electronic library.

С О Д Е Р Ж А Н И Е

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Волонтырец С.О.

Совершенствование организационных структур управления
строительными предприятиями на основе
функционально-технологического подхода ___________________________ 3

 

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Кабакова С.И., Перцик Е.Н.

Инновационный потенциал Сибири и Дальнего Востока _______________ 12

Ветрова О.Б.

Как повысить спрос на инновации в бизнес-сообществом ______________ 21

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Демурян Г.Д.

Интеллектуальные аспекты управления рисками инвестиционной
деятельности организации _______________________________________ 26

Линев И.В.

Форфейтинг как форма государственно-частного партнерства ___________ 33

Беляев М.К., Замараева О.В.

Модель управления лизинговыми операциями
в строительном комплексе _______________________________________ 41

 

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Блех Е.М., Павленков Ю.В.

Альтернативная модель управления
капитальным ремонтом многоквартирных домов _____________________ 54

Стажков Е.М., Ларин В.И.

Государственная жилищная корпорация
как областной девелопер национального проекта "доступное
и комфортное жилье - гражданам России" __________________________ 63

Ланько В.М.

Проблемы перехода к новой системе организации
и финансирования капитального ремонта
многоквартирных жилых домов ___________________________________ 71

 

ИНФОРМАЦИЯ

Новости NEWSRUS.SU ___________________________________ 20, 70, 80

 

 

Совершенствование организационных структур управления
строительных предприятий на основе функционально-
технологического подхода

Improving the organizational structures of management of
construction enterprises on the basis of functional-technological
approach

Волонтырец Сергей Олегович, аспирант кафедры технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью Кубанского государственного технологического университета. 350072, г. Краснодар, ул.Московская, д. 2. ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
Volontyrets Sergey Olegovich, the post-graduate student of the Kuban State Technological University;

Ключевые слова: управление, организационные структуры управления, информационно-технологическое моделирование, функционально-технологический подход к организационному проектированию.
Key words: management, organizational management structure, information technology modeling, functional-technological approach to organizational design.

Аннотация: Анализируются результаты работы и организационная структура управления реального строительного предприятия. Особое внимание уделено инструментарию организационного проектирования с использованием уникального метода регламентации бизнес-процессов с использованием информационно-технологических моделей (ИТМ). Информационно-технологические модели предложено использовать не только для регламентации процессов управления по целевым подсистемам управления строительного предприятия, но и для регламентации формирования организационных структур управления.
Abstract: The results of the work and the organizational structure of a real construction company. Particular attention is paid to the tools of organizational design using a unique method of regulating the business processes using information technology models. Information-processing model is proposed to use not only to regulate the management processes of the target sub-systems management of construction enterprises, but also to regulate the formation of institutional control.

Инновационный потенциал Сибири и Дальнего Востока

Potential for Innovations in Siberia and Far East

Кабакова Софья Иосифовна, д.э.н., профессор, Заслуженный инженер России, академик Международной академии инвестиций и экономики строительства (МАИЭС), советник Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН); Институт международного права и экономики имени А.С. Грибоедова – Главный научный сотрудник Научного центра экономических исследований. e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;
Перцик Евгений Наумович, д.г.н., профессор, Заслуженный деятель науки РФ, академик РААСН; МГУ им. М.В. Ломоносова – профессор.
Sofia I. Kabakova, Doctor of Science (Economics), Professor, Honored Engineer of Russia, Academician of the International Academy of Investments & Economics in Constriction (IAIEC), Advisor to the Russian Academy of Architecture & Construction Sciences (RAACS); Senior Researcher, Center for Economic Research (Griboedov Institute of International Law and Economics, Russia). e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;
Evgeniy N. Pertsik, Doctor of Sciences (Geography), Professor, Honored Scientist of RF, RAACS Academician; Professor of the Moscow Lomonosov State University.

Ключевые слова: инновационный потенциал территорий, качество жизни, инфраструктура, инвестиционные проекты; планирование производств и расселения.
Key words: potential for innovations in territories, quality of living, infrastructure, investment projects; planning of enterprises and population settlement.

Аннотация. Рассматривается инновационный потенциал Сибири и Дальнего Востока; предлагается долгосрочное планирование размещения производств (независимо от форм собственности) и расселения, как целостного народно-хозяйственного комплекса, в целях устойчивого развития России; градостроительство – важная составляющая государственной политики при модернизации и инновационном развитии экономики страны.
Abstract. The article reviews innovations potential in Siberia and Far East; suggests long-term planning of location of economic activities (irrespective of form of ownership) and population settlement as an integral economic complex for Russia’s sustainable development. Town planning is shown to be an important element of the state policy in the process of modernization and innovational development of national economy.

КАК ПОВЫСИТЬ СПРОС НА ИННОВАЦИИ БИЗНЕС-
СООБЩЕСТВОМ

HOW TO ADD VALUE INNOVATION DEMAND BY BUSINESS
COMMUNITY

Ветрова Ольга Борисовна, доцент кафедры управления технологическими инновациями РХТУ им. Д.И.Менделеева, к.х.н., тел. (499) 972-1937; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
O.Vetrova. The senior lecturer of chair of management of technological innovations D. MENDELEYEV UNIVERSITY of CHEMICAL TECHNOLOGY of RUSSIA.

Ключевые слова: качество, эффективность, инновационная активность, инновационный потенциал.
Key words: quality, efficiency, innovation activity, innovation capabilities.

Аннотация. В статье приведен анализ современного состояния инновационной сферы в России и предложены пути и средства повысить восприимчивость инноваций бизнес-сообществом.
Abstract. The article summarizes the current state of innovation areas in Russia give a suggestion to increase the susceptibility of innovation business community.

Интеллектуальные аспекты управления рисками
инвестиционной деятельности организации.

Intellectual aspects of risk management of the investment activities
of the organization.

Демурян Грант Давидович, к.э.н., доцент кафедры «Технологий развития производства» ИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
Demuryan Grant, PhD, associate Professor of the Department "Technologies of production development" IAPE SASIS NRU HSE.

Ключевые слова: интеллектуальный (кадровый) критерий, инвестиционная деятельность организации, технологии, персонал, эффективность.
Keywords: intellectual (personnel) criterion, the investment activities of the organization, technology, personnel, efficiency.

Аннотация. В статье рассмотрены вопросы обеспечения интеллектуального критерия стабильной инвестиционной деятельности организации, планирования и управления персоналом. Указаны основные причины негативных последствий от снижения уровня интеллектуального потенциала организации. Приводится структура основных групп, индикаторов уровня обеспечения интеллектуального (кадрового) критерия СИДО.
Abstract. In article are considered questions of intellectual criterion of stable investment activities of the organization, planning and personnel management. Specify the main reasons for the negative effects from the reduction in the level of intellectual potential of the organization. Given the structure of the main groups of indicators of the level of implementation of intellectual (personnel) criterion of SIAO.

Форфейтинг как форма государственно-частного партнерства

Forfeyting as form of state-private partnership

Линев Игорь Викторович, к.э.н., профессор Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
Linev Igor Viktorovich, Professor, Moscow state academy of municipal services and construction.

Ключевые слова: форфейтинг, государственно-частное партнерство, финансовые потоки, алгоритм реализации.
Keywords: forfeyting, state-private partnership, financial streams, algorithm of realization.

Аннотация. В статье форфейтинг рассматривается как форма взаимодействия государства и бизнеса. Представлена схема форфейтинга при государственно-частном партнерстве, и возможный алгоритм ее реализации. Рассмотрены особенности, оценены преимущества и недостатки этого механизма привлечения инвестиционных ресурсов, а также возможности внедрения его в российскую экономику с учетом зарубежного опыта.
Abstract. In article the forfeyting is considered as a form of interaction of the state and business. The forfeyting scheme is presented at state-private partnership, and possible algorithm of its realization. Features are considered, advantages and shortcomings of this mechanism of attraction of investment resources, and also possibilities of its introduction are estimated at the Russian economy taking into account foreign experience.

Модель управления лизинговыми операциями в
строительном комплексе

Model of management of leasing operations in a construction
complex

Беляев Михаил Константинович, Директор института экономики, доктор экономических наук, профессор Волгоградского Архитектурно Строительного Университета, e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;
Замараева Ольга Викторовна, начальник управления АКБ «Инвестторгбанк», соискатель Волгоградского Архитектурно Строительного Университета, e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
Belyev Mihail Konstantinovich, Doctor of Economics, Professor. The manager of faculty economy and management of projects in construction Volgograd State University of Architecture and Engineering;
Zamaraeva Olga, competitor for the title of degreeVolgograd State University of Architecture and Engineering. Head of division, Moscow, Investtorgbank; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .

Ключевые слова: лизинговые операции, строительный комплекс, теория заинтересованных сторон, теория хаоса, модель управления, строительное предприятие, инвестиции, управленческое решение, модель обмена ресурсами, показатели эффективности модели.
Keywords: leasing operations, construction complex, theory of interested parties, chaos theory, management model, construction enterprise, investments, administrative decision, model of an exchange of resources, indicators of efficiency of a modeli.stroitelny complex.

Аннотация. Основная гипотеза данной публикации состоит в признании эффективной модели обмена ресурсами не только между строительным предприятием и лизинговой компанией, но и между иными заинтересованными сторонами (стейкхолдерами), что предопределяет необходимость использования многоуровневого индикативного определения эффективности внедряемой модели. Использование предложенной модели лизингового механизма позволит строительному предприятию (холдингу) обеспечить непрерывное обновление технологической базы, что, в свою очередь приведет к равновесию инновационно-активной экономической системы строительного комплекса.
Abstract. The main hypothesis of this publication consists in recognition of effective model of an exchange by resources not only between the construction enterprise and the leasing company, but also between other interested parties (stakeholders) that predetermines need of use of multilevel indicative determination of efficiency of introduced model. Use of the offered model of the leasing mechanism will allow the construction enterprise (holding) to provide continuous updating of technological base that, in turn will result in balance of innovation-active economic system of a construction complex.

Альтернативная модель управления капитальным ремонтом
многоквартирных домов

An alternative model of management overhaul multi-family homes

Блех Евгений Михайлович, д.э. н., профессор, зав. кафедрой Управления ИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ; тел. (495) 514-21-11
Павленков Юрий Викторович, Генеральный директор НП эффективного управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий и сооружений при их эксплуатации «Индустрия Сервейинг» Индустрия Сервейинг; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ; тел. (495) 220-15-54

Ключевые слова: капитальный ремонт жилищного фонда, бюджетное финансирование, участие собственников в капитальном ремонте.
Kew words: capital repairs of housing Fund, budgetary financing, participation of proprietors of major repairs.

Аннотация. В статье рассматривается один из наиболее острых вопросов – участие населения в финансировании капитального ремонта и приводится один из возможных альтернативных вариантов организации капитального ремонта.
Abstract. In article is considered one of the most acute issues of community participation in the financing of major repairs and contains one of the possible alternatives to the organization of a major overhaul.

Государственная жилищная корпорация как областной
девелопер национального проекта "доступное и
комфортное жилье - гражданам России"

State housing corporation as a regional developer of the
national project "affordable and comfortable housing - to
russian citizens"

Стажков Евгений Михайлович, аспирант Ивановского государственного архитектурно-строительного университета (ИГАСУ); e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Ларин Владимир Иванович, кандидат экономических наук, доцент Ивановского государственного архитектурно-строительного университета (ИГАСУ); e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Stazhkov E.M., Larin V.I.

Ключевые слова: национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", государственный девелопмент, коррупция.
Key words: national project "Affordable and Comfortable Housing - to Russian citizens", state development; corruption.

Аннотация. В данной статье приведен аналитический обзор государственных институтов и механизмов регулирования жилищного строительства в РФ; сформулировано предложение по созданию государственной жилищной корпорации как девелопера региональных программ развития жилищного строительства; на примере Ивановской области рассмотрен механизм взаимодействия государственной жилищной корпорации с государственными институтами в сфере регулирования жилищного строительства в РФ.
Abstract. This article provides an analytical overview of the state institutions and mechanisms of housing construction in Russia; formulated a proposal to create a state housing corporation as a developer of regional programs of housing construction; the example of the Ivanovo region considered the mechanism of interaction of state housing corporation and state institutions in the regulation of housing construction in Russia.

Проблемы перехода к новой системе организации и
финансирования капитального ремонта многоквартирных
жилых домов

Problems of transition to a new system of organization and
financing of capital repairs of apartment houses

Ланько Валентина Михайловна, аспирант кафедры экономики строительства ФГБОУ ВПО СПбГАСУ; адрес: 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д.4, тел. (812) 575-05-34, e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
Lanko Valentina Mihailovna, Post-graduate student of the Department of Economics of construction Saint- Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering (SPbGASU).

Ключевые слова: многоквартирный жилищный фонд, финансирование капитального ремонта, ежемесячные взносы собственников, региональные фонды.
Keywords: apartment housing, financing of capital repairs, monthly contributions of owners, regional funds.

Аннотация. Острота проблемы долголетнего недоремонта многоквартирных домов ощутима практически каждым. Принятый в конце 2012 года закон о переходе к новому механизму накопления средств на капремонт предполагает дополнительные ежемесячные взносы собственников помещений в региональные фонды или на счета своих домов. При этом результаты проведенного автором опроса жителей Санкт-Петербурга указывают на их неготовность и нежелание участвовать в финансировании капремонта. В тоже время, в статье приведены данные Минрегиона России, прогнозирующие положительные результаты внедрения новой системы, которые позволят решить проблему к 2030 году.
Abstract. The acuity of the problem of longstanding insufficient maintenance of apartment houses is noticeable almost by everyone. The act on transition to the new mechanism of accumulation of funds for capital repairs was adopted at the end of 2012. It involves additional monthly contributions of premises’ proprietors into regional funds or on the accounts of their houses. However, the results of the author’s survey among residents of St. Petersburg demonstrate theirs unwillingness or reluctance to participate in the financing of capital repairs. At the same time, the article presents the data of the Ministry of regional development of Russia, which predicts the positive results of the implementation of the new system, which will allow to solve the problem by the year 2030.

С О Д Е Р Ж А Н И Е

ЭНЕРГО- И РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЕ

Голикова Г.А., Максимчук О.В.

Анализ проблем и обоснование предпосылок реализации

потенциала энергосбережения в ЖКХ: зарубежный и

отечественный опыт...............................................................................3

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ НАУКА И ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПРАКТИКА

Асаул А.Н., Лобанов А.В.

Специализация в строительстве как экономическое

явление в рамках институциональной теории....................................12

Иванова Е.Н., Акулова Е.О.

Фундаментальные предпосылки формирования принципа

наиболее эффективного использования................................................25

ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Елфимов В.В.

Сбалансированная система показателей как инновационный

инструмент управления строительной организацией.........................35

Волкова Г.Ю.

Императивы модернизации и инновационного развития

легкой промышленности России............................................................41

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Доронкина Л.Н.

О совершенствовании методов анализа и управления

риском инвестиционно – строительного комплекса.............................53

Беляев М.К., Замараева О.В.

Методический подход к управлению

лизинговыми операциями в строительстве..........................................56

Севек В.К.

Формирование концептуального подхода к управлению

развитием строительных организаций.................................................62

Кочетова Л.В., Уварова С.С., Беляева С.В.

Обоснование условий устойчивого развития

инвестиционно-строительного комплекса ..........................................69

ИНФОРМАЦИЯ

Основные правила оформления материалов для

размещения в журнале «Экономика строительства»............................78

Новости Newsrus.su..........................................................40, 52, 55, 77, 80

 

Анализ проблем и обоснование предпосылок реализации потенциала энергосбережения в ЖКХ: зарубежный и отечественный опыт

Голикова Галина Артуровна, соискатель ФГОУ ВПО Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Максимчук Ольга Викторовна, доктор экономических наук, профессор, декан факультета «Экономики и Права» ФГОУ ВПО Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: потенциал энергосбережения, энергоэффективность, тепловые насосы, жилищно-коммунальное хозяйство, энергоемкость.

Аннотация. В статье представлено теоретическое обоснование процесса реализации потенциала системы энергосбережения в ЖКХ. Для определения наиболее эффективных направлений реализации проанализирован опыт зарубежных стран, в частности Японии и определено перспективное направление - внедрение тепловых насосов. В статье приведены расчеты экономических эффектов и сроков окупаемости внедрения тепловых насосов марки Mitsubishi Electric серии Zubadan на трех объектах Волгоградской области. Также, в статье приводится перечень других направлений реализации потенциала энергосбережения в ЖКХ.

Специализация в строительстве как экономическое явление в рамках институционной теории

Асаул Анатолий Николаевич, Заслуженный деятель науки РФ, д.э.н., профессор, директор АНО Институт проблем экономического возрождения, Россия, Санкт-Петербург, адрес: 190005, Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д.16 лит. А; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Лобанов Александр Владимирович, к.э.н., Советник генерального директора группы компаний ЛСР, Промышленно-строительная группа, (190031, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д.36); e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: специализация, строительство, институты, виды деятельности, концентрация, конкуренция, технологический цикл.

Аннотация. Рассмотрен генезис специализации в строительстве. Исследованы консолидация Петербургского ИСК и отдельных видов деятельности, получившая смещение в сторону этапа «специализации», являющееся объективным процессом развития региональных ИСК. В результате эволюции строительная и инвестиционные составляющие комплекса реализовались в виде специализированных организаций, образовали устойчивые группы субъектов – институциональные образования. Через анализ конкретной организации показано наличие связанных внутренних и внешних факторов, естественные причины самоорганизации регионального ИСК в группы специализированных субъектов хозяйственной деятельности, институционализацию в конечном итоге.

 

Фундаментальные предпосылки формирования принципа наиболее эффективного использования

Иванова Елена Николаевна, к.э.н., профессор Финансового университета при Правительстве РФ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Акулова Евгения Олеговна, аспирант Финансового университета при Правительстве РФ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: оценка недвижимости, наиболее эффективное использование, рыночная стоимость, оценка земельных участков, развитие городских территорий.

Аннотация. Статья посвящена вопросам формирования и эволюции принципа наиболее эффективного использования, а также изучению его роли в современной теории и практике стоимостной оценки. Теоретические разработки, освещенные в сватье, касаются определения понятий наиболее эффективного использования и рыночной стоимости с учетом принципа наиболее эффективного использования, а также выявлению современных проблем его практической реализации.

Сбалансированная система показателей как инновационный инструмент управления строительной организацией

Елфимов Виктор Васильевич, аспирант Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: инновационный потенциал, крупное строительное предприятие, критерии, система сбалансированных показателей.

Аннотация. В едином национальном экономическом пространстве реализация активных мер регулирующего воздействия на инновационный потенциал строительных комплексов является необходимым условием преодоления масштабных пространственно-хозяйственных разрывов, нейтрализации рискообразующих факторов, создающих угрозу разрушения ресурсной базы, нарушения воспроизводственных пропорций и снижения инвестиционной привлекательности реального сектора экономики. Анализ практики деятельности российских строительных предприятий позволяет констатировать, что отсутствие необходимого учетно-аналитического обеспечения приводит к тому, что организации не формируют финансовой стратегии и ее элементов формально, что мешает предприятиям ориентироваться в дальнейшем развитии, снижает конкурентоспособность и устойчивость и в конечном итоге может привести к финансовой несостоятельности и банкротству.

Императивы модернизации и инновационного развития

легкой промышленности России

Волкова Галина Юрьевна, доктор экономических наук, руководитель секции Моды Союза Дизайнеров Москвы, генеральный директор компаний ЦПОСН «ОРТОМОДА», Промышленное агентство «ДИЗАЙН-ОБУВЬ», адрес: 107556, г. Москва, ул. Краснобогатырская, 38, стр. 1; e-mail: < This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. >'; document.write(''); document.write(addy_text10933); document.write('<\/a>'); //-->\n This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ; , This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: инвестиции, инновационное развитие, кластеры, легкая промышленность, модернизация.

Аннотация. В статье поднимается проблема необходимости кардинальной смены механизмов, обусловливающих осуществление модернизационных преобразований в легкой промышленности. Рассмотрен организационно-управленческий кластер в легкой промышленности как объединение временно взаимосвязанных производителей, поставщиков, потребителей, посредников, сервисных организаций и других контрагентов. Предложена модель стратегического управления отраслью, позволяющая выявлять сильные и слабые стороны, определять угрозы и возможности повышения конкурентоспособности предприятий в легкой промышленности.

О совершенствовании методов анализа и управления риском инвестиционно – строительного комплекса

Доронкина Людмила Николаевна, д.э.н., профессор, директор центра технологий развития производства Институт дополнительного профессионального образования ГАСИС НИУ «Высшая школа экономики» (ИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ);адрес: г.Москва, ул. Трифоновская, д.57; тел. (495) 510-32-52; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: управление риском, инвестиционно - строительные организации, системный подход.

Аннотация. В статье рассматривается необходимость эффективного управления инвестиционными рисками, с целью дальнейшего развития подходов по совершенствованию комплексной системы управления.

Методический подход к управлению лизинговыми операциями в строительстве

Беляев Михаил Константинович, д.э.н., профессор, Директор института экономики Волгоградского Архитектурно Строительного Университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Замараева Ольга Викторовна, соискатель Волгоградского Архитектурно Строительного Университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.     

Ключевые слова: управление лизинговыми операциями, системный подход, теория заинтересованных сторон, теория хаоса, ресурсный обмен, модель управления лизинговыми предприятиями в строительстве.

Аннотация. Основная гипотеза данной публикации состоит в признании практической направленности истории развития основ общей теории систем. В отношении таких сложно структурированных объектов, как предприятия строительной сферы, необходимо использование основ такого подвида общей теории систем, как теория хаоса (синергетика). Причем в отношении внешнего воздействия целесообразно учитывать положения теории заинтересованных сторон (стейкхолдеров). Данные теоретико-методологические подходы должны быть отражены и в модели управления лизинговыми операциями в строительстве.

Формирование концептуального подхода к управлению развитием строительных организаций

Севек Вячеслав Кыргысович, к.э.н., доцент, декан ФГБОУ ВПО «Тувинский государственный университет»; адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 36; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: развитие, управление развитием,строительные организации, концептуальный подход, показатели развития.

Аннотация. Предложен концептуальный подход к формированию системы управления процессом развития строительных организаций в современных условиях развития рыночных отношений. Представлена структура концептуального подхода.Предложен методический подход к измерению показателей развития применительно к сфере производства и реализации строительной продукции в деятельности строительных организаций.

Обоснование условий устойчивого развития инвестиционно-строительного комплекса

Кочетова Лариса Васильевна, к.э.н., доц., зав. кафедрой гуманитарных и социально-экономических дисциплин Центрального филиала Российской академии правосудия; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Уварова Светлана Сергеевна, к.э.н., доц.кафедры экономики и основ предпринимательства Воронежского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Беляева Светлана Викторовна к.э.н., доц. кафедры экономики и основ предпринимательства Воронежского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: инвестиционно-строительный комплекс, устойчивое развитие, управление, государственное регулирование.

Аннотация. Авторами обоснованы современные тенденции развития ИСК, соответствующие стратегии устойчивого развития, обозначены ключевые проблемы, препятствующие устойчивой положительной динамике. Обоснована необходимость оценки качества государственного регулирования ИСК с целью обеспечения эффективности и экономической безопасности функционирования предприятий и организаций комплекса.

Анализ проблем и обоснование предпосылок реализации потенциала энергосбережения в ЖКХ: зарубежный и отечественный опыт

Голикова Галина Артуровна, соискатель ФГОУ ВПО Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Максимчук Ольга Викторовна, доктор экономических наук, профессор, декан факультета «Экономики и Права» ФГОУ ВПО Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета;e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: потенциал энергосбережения, энергоэффективность, тепловые насосы, жилищно-коммунальное хозяйство, энергоемкость.

Аннотация. В статье представлено теоретическое обоснование процесса реализации потенциала системы энергосбережения в ЖКХ. Для определения наиболее эффективных направлений реализации проанализирован опыт зарубежных стран, в частности Японии и определено перспективное направление - внедрение тепловых насосов. В статье приведены расчеты экономических эффектов и сроков окупаемости внедрения тепловых насосов марки Mitsubishi Electric серии Zubadan на трех объектах Волгоградской области. Также, в статье приводится перечень других направлений реализации потенциала энергосбережения в ЖКХ.

Специализация в строительстве как экономическое явление в рамках институционной теории

Асаул Анатолий Николаевич, Заслуженный деятель науки РФ, д.э.н., профессор, директор АНО Институт проблем экономического возрождения, Россия, Санкт-Петербург, адрес: 190005, Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д.16 лит. А; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Лобанов Александр Владимирович, к.э.н., Советник генерального директора группы компаний ЛСР, Промышленно-строительная группа, (190031, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д.36); e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: специализация, строительство, институты, виды деятельности, концентрация, конкуренция, технологический цикл.

Аннотация. Рассмотрен генезис специализации в строительстве. Исследованы консолидация Петербургского ИСК и отдельных видов деятельности, получившая смещение в сторону этапа «специализации», являющееся объективным процессом развития региональных ИСК. В результате эволюции строительная и инвестиционные составляющие комплекса реализовались в виде специализированных организаций, образовали устойчивые группы субъектов – институциональные образования. Через анализ конкретной организации показано наличие связанных внутренних и внешних факторов, естественные причины самоорганизации регионального ИСК в группы специализированных субъектов хозяйственной деятельности, институционализацию в конечном итоге.

 

Фундаментальные предпосылки формирования принципа наиболее эффективного использования

Иванова Елена Николаевна, к.э.н., профессор Финансового университета при Правительстве РФ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Акулова Евгения Олеговна, аспирант Финансового университета при Правительстве РФ; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: оценка недвижимости, наиболее эффективное использование, рыночная стоимость, оценка земельных участков, развитие городских территорий.

Аннотация. Статья посвящена вопросам формирования и эволюции принципа наиболее эффективного использования, а также изучению его роли в современной теории и практике стоимостной оценки. Теоретические разработки, освещенные в сватье, касаются определения понятий наиболее эффективного использования и рыночной стоимости с учетом принципа наиболее эффективного использования, а также выявлению современных проблем его практической реализации.

Сбалансированная система показателей как инновационный инструмент управления строительной организацией

Елфимов Виктор Васильевич, аспирант Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: инновационный потенциал, крупное строительное предприятие, критерии, система сбалансированных показателей.

Аннотация. В едином национальном экономическом пространстве реализация активных мер регулирующего воздействия на инновационный потенциал строительных комплексов является необходимым условием преодоления масштабных пространственно-хозяйственных разрывов, нейтрализации рискообразующих факторов, создающих угрозу разрушения ресурсной базы, нарушения воспроизводственных пропорций и снижения инвестиционной привлекательности реального сектора экономики. Анализ практики деятельности российских строительных предприятий позволяет констатировать, что отсутствие необходимого учетно-аналитического обеспечения приводит к тому, что организации не формируют финансовой стратегии и ее элементов формально, что мешает предприятиям ориентироваться в дальнейшем развитии, снижает конкурентоспособность и устойчивость и в конечном итоге может привести к финансовой несостоятельности и банкротству.

Императивы модернизации и инновационного развития

легкой промышленности России

Волкова Галина Юрьевна, доктор экономических наук, руководитель секции Моды Союза Дизайнеров Москвы, генеральный директор компаний ЦПОСН «ОРТОМОДА», Промышленное агентство «ДИЗАЙН-ОБУВЬ», адрес: 107556, г. Москва, ул. Краснобогатырская, 38, стр. 1; e-mail: < This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. >'; document.write(''); document.write(addy_text85331); document.write('<\/a>'); //-->\n This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ; , This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: инвестиции, инновационное развитие, кластеры, легкая промышленность, модернизация.

Аннотация. В статье поднимается проблема необходимости кардинальной смены механизмов, обусловливающих осуществление модернизационных преобразований в легкой промышленности. Рассмотрен организационно-управленческий кластер в легкой промышленности как объединение временно взаимосвязанных производителей, поставщиков, потребителей, посредников, сервисных организаций и других контрагентов. Предложена модель стратегического управления отраслью, позволяющая выявлять сильные и слабые стороны, определять угрозы и возможности повышения конкурентоспособности предприятий в легкой промышленности.

О совершенствовании методов анализа и управления риском инвестиционно – строительного комплекса

Доронкина Людмила Николаевна, д.э.н., профессор, директор центра технологий развития производства Институт дополнительного профессионального образования ГАСИС НИУ «Высшая школа экономики» (ИДПО ГАСИС НИУ ВШЭ);адрес: г.Москва, ул. Трифоновская, д.57; тел. (495) 510-32-52; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: управление риском, инвестиционно - строительные организации, системный подход.

Аннотация. В статье рассматривается необходимость эффективного управления инвестиционными рисками, с целью дальнейшего развития подходов по совершенствованию комплексной системы управления.

Методический подход к управлению лизинговыми операциями в строительстве

Беляев Михаил Константинович, д.э.н., профессор, Директор института экономики Волгоградского Архитектурно Строительного Университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Замараева Ольга Викторовна, соискатель Волгоградского Архитектурно Строительного Университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.     

Ключевые слова: управление лизинговыми операциями, системный подход, теория заинтересованных сторон, теория хаоса, ресурсный обмен, модель управления лизинговыми предприятиями в строительстве.

Аннотация. Основная гипотеза данной публикации состоит в признании практической направленности истории развития основ общей теории систем. В отношении таких сложно структурированных объектов, как предприятия строительной сферы, необходимо использование основ такого подвида общей теории систем, как теория хаоса (синергетика). Причем в отношении внешнего воздействия целесообразно учитывать положения теории заинтересованных сторон (стейкхолдеров). Данные теоретико-методологические подходы должны быть отражены и в модели управления лизинговыми операциями в строительстве.

Формирование концептуального подхода к управлению развитием строительных организаций

Севек Вячеслав Кыргысович, к.э.н., доцент, декан ФГБОУ ВПО «Тувинский государственный университет»; адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 36; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: развитие, управление развитием,строительные организации, концептуальный подход, показатели развития.

Аннотация. Предложен концептуальный подход к формированию системы управления процессом развития строительных организаций в современных условиях развития рыночных отношений. Представлена структура концептуального подхода.Предложен методический подход к измерению показателей развития применительно к сфере производства и реализации строительной продукции в деятельности строительных организаций.

Обоснование условий устойчивого развития инвестиционно-строительного комплекса

Кочетова Лариса Васильевна, к.э.н., доц., зав. кафедрой гуманитарных и социально-экономических дисциплин Центрального филиала Российской академии правосудия; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Уварова Светлана Сергеевна, к.э.н., доц.кафедры экономики и основ предпринимательства Воронежского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

Беляева Светлана Викторовна к.э.н., доц. кафедры экономики и основ предпринимательства Воронежского государственного архитектурно-строительного университета; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Ключевые слова: инвестиционно-строительный комплекс, устойчивое развитие, управление, государственное регулирование.

Аннотация. Авторами обоснованы современные тенденции развития ИСК, соответствующие стратегии устойчивого развития, обозначены ключевые проблемы, препятствующие устойчивой положительной динамике. Обоснована необходимость оценки качества государственного регулирования ИСК с целью обеспечения эффективности и экономической безопасности функционирования предприятий и организаций комплекса.

CONTENT

ENERGY AND RESOURCE SAVING

Golikova G.A., Maximchuk O.V.

Analysis of problems and support of energy saving potential

in conditions of HOUSING: international and domestic experience..............3

ECONOMIC SCIENCE AND ECONOMIC PRACTICE

Asaul A.N., Lobanov A.V.

Specialization in construction as economic action

of the institutional theory............................................................................12

Ivanova E.N., Akulova E.O.

The fundamental prerequisites for the

formation of the most efficient use.............................................................25

INNOVATION ACTIVITY

Elfimov V.V.

Balanced scorecard as an innovative tool for

managing organization of building..............................................................35

Volkova G.U.

The imperatives of modernization and innovation

development of the light industry of

Russia......................................................................................................41                                  

ECONOMICS AND MANAGEMENT        

Doronkina L.N.

On the improvement of methods of analysis and

management of risk investment and construction complex..........................53

Belyaev M.K., Zamaraeva O.V.

Methodical approach to the management of leasing

operations in construction.........................................................................56

Sevek V.K.

Formation of the concept approach

to development management of building organizations...............................62

Kochetova L.V., Uvarova S.S., Belyaeva S.V.

Basis of sustainable development investment building complex..................69

 

Analysis of problems and support of energy saving potential in conditions of Housing and communal services: international and domestic experience

 

Golikova Galina., Competitor of the PhD degree Volgograd State University of Architecture and Civil Engineering, Director Volgograd Construction College;

 

e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. , phone:8-904-419-44-53         

 

Maximchuk Olga., Doctor of Economic Sciences, Professor, Dean of the Faculty of "Economics and Law" Volgograd State University of Architecture and Civil Engineering; This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  

 

Keywords: potential for energy savings, energy efficiency, heat pumps, housing and communal services, energy intensity.

 

Abstract. Authors in the article present a theoretical justification of the process to realize the potential of energy saving in housing and communal services. To determine the most effective ways realization analyzed the experience of foreign countries, in particular Japan and identified promising areas - the introduction of heat pumps. The authors of the article presents calculations of the economic effects of the implementation and payback period of heat pumps brand Mitsubishi Electric Zubadan series at three objects of the Volgograd region. Also, the authors of the article provide a list of other areas to realize the potential of energy saving in housing and communal services.

 

Specialization in construction as economic action of the institutional theory

 

Asaul Anatolij Nikolaevich, honoured scientist of RF, Sc. D. in Economy, Professor, Director of Institute for economic revival of the ANO, Russia, St. Petersburg (St. Petersburg, 190005, St. 21, d. lit.16 (a)); e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Lobanov Alexander Vladimirovich, Ph.D., Advisor to Director General of LSR Group, industrial-construction group, (190031, Saint-Petersburg, Kazan, 36); e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: specialization, construction, institutions, activities, concentration, competition, technological cycle.

 

Abstract. The genesis of specialization in construction is reviewed. The consolidation of St.Petersburg’s ICC and certain types of activities, which received a shift towards the stage of "specialization", which is an objective process of development of regional ICC are examined. As a result of evolution, construction and investment components for the complex were realized in the form of specialized organizations that produced stable group of subjects - institutional education. The presence of bound internal and external factors, the natural causes of self-organization of regional action in the group of specialized business entities, institutionalization are displayed through the analysis of particular organization.

 

The fundamental prerequisites for the formation of the most efficient use of

 

Ivanova Elena Nikolaevna, Ph.d., Professor, lecturer of Financial University under the Government of the Russian Federation; address: 125993, Moscow, Leninskiy prospect, 49; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Akulova Yevgeniya Olegovna, post graduate student Financial University under the Government of the Russian Federation; address: 125993, Moscow, Leninskiy prospect, 49; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: real estate valuation, the best use analysis, market value, land plots valuation, urban development.

 

Abstract. The article focuses on questions of the highest and best use principle formation and evolution. Besides that the question of this principle role is explored. Theoretical development covered in the topic is about definitions of the best use and market value based on best use principle. Modern problems of the highest and best use practical implementation are also studied in the article.

 

Balanced scorecard as an innovative tool for managing organization of building

 

Yelfimov Victor, post graduate student of Volgograd State University of architecture and construction; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: innovative potential, the large building enterprise, criteria, system of the balanced indicators.

 

Abstract. In uniform national economic space realization of active measures of regulating influence on innovative potential of building complexes is a necessary condition of overcoming of scale spatially-economic ruptures, neutralizations risk forming the factors creating threat of destruction of resource base, infringement reproduction proportions and decrease in investment appeal of real sector of economy. The analysis of practice of activity of the Russian building enterprises allows to ascertain, that absence of necessary registration-analytical maintenance leads to that the organizations do not form financial strategy and its elements formally that prevents to be guided to the enterprises in the further development, reduces competitiveness and stability and finally can lead to a financial inconsistency and bankruptcy.

 

The imperatives of modernization and innovation development of the light industry of Russia

 

Volkova Galina Yuryevna, Sc.D. in Economy, Member of Union of designers of Russia, General Director of the company «ORTOMODA», Studio universal design by Galina Volkova, 107556, Moscow, Ul. Krasnobogatyrskaya, 38, p. 1; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: investment, innovation, clusters, light industry, modernization

 

Abstract. The article raises the problem of the need for radical change of instruments that the implementation of modernization reforms in light industry. The organizational and management cluster in the light industry is considered as temporary interlocking producers, suppliers, consumers, brokers, service providers and other contractors. The model of the strategic management sector was offered, which allows for the identification of strengths and weaknesses to identify threats and give opportunities to increase the competitiveness of enterprises in the light industry.

 

On the improvement of methods of analysis and management of risk investment and construction complex

 

Doronkina Lyudmila Nikolaevna, Dr. SC. (Econ.), Professor, Director of the Center for Technology Development Institute of additional professional education GASIS NIU “High School of Economics” (HSE GASIS IDPO), address: UL. Trifonovskaya str., 57; tel. (495) 510-32-52; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: risk management, investment and construction organizations, systems concept.

 

Abstract. The article discusses the need for effective management of investment risk, with the aim of further develop approaches to improve the integrated management system.

 

Methodical approach to the management of leasing operations

 

in construction

 

Belyev Mihail Konstantinovich, Sc.D. in Economy, Professor, Director of the Institute of Economics Volgograd State University of Architecture and Engineering, e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Zamaraeva Olga Viktorovna, competitor for the title of degree of the Volgograd State University of Architecture and Engineering; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: management of leasing operations, system approach, stakeholder theory, chaos theory, resource sharing, leasing enterprises management model in the construction industry.

 

Abstract. The main hypothesis of this publication is to recognize the practical orientation of the history of the foundations of general systems theory. For such complex structured objects such as enterprises of the construction sector, it is necessary to use the basics of this subspecies of the general theory of systems, such as chaos theory (synergy). And in relation to external influences is useful to consider the theory of stakeholders (stakeholders). These theoretical and methodological approaches should be reflected in the model of leasing operations management in construction.

 

Formation of the concept approach to development management of building organizations

 

Sevek Vyacheslav Kyrgysovich, Ph.D., Associate Professor, Dean of the Tuvan State University; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: development, management development, construction companies, conceptual approach, indicators of development.

 

Abstract: A conceptual approach to the formation of system of management for development process in building organizations with present conditions of market relations. The structure of the conceptual approach presented. The methodical approach to measurement of development indicators in relation to the production and sale of construction products in the activities of construction companies proposed.

 

Basis of sustainable development investment building complex

 

Kochetova Larisa Vasilyevna, Ph.D. in Economy, Associate Professor, head Department of humanitarian and socio-economic disciplines Central Branch of the Russian Academy of Justice; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

 

Uvarova Svetlana Sergeevna, Ph.D. in Economy, Associate Professor, Department of Economics and entrepreneurship at Voronezh State University of architecture and construction; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ;

 

Belyaeva Svetlana Viktorovna, Ph.D. in Economy, Associate Professor, Department of Economics and entrepreneurship at Voronezh State University of architecture and construction; e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Keywords: investment and construction industry, sustainable development, governance, government regulation.

 

Abstract. The authors proved the current trends of the CSI appropriate strategies for sustainable development, outlines the key challenges to sustainable growth. The necessity of assessing the quality of government regulation of action in order to ensure the efficiency and economic security of the operation of enterprises and organizations of the complex was given.

 

 

Current Issue

Choose Your Language

Authorization