№5 2015

СОДЕРЖАНИЕ

 

СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Панкратов Е.П., Панкратов О.Е.

О повышении роли капитального ремонта в процессе воспроизводства

основных фондов строительства …………………………………………………… 3

 

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Нежникова Е.В.

Обоснование необходимости классификации объектов жилищного

строительства по критерию качества ……………………………………………… 14

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Егорова Л.В.

Роль государственно-частного партнерства в развитии

регионального инвестиционно-строительного комплекса ………………………. 22

Асаул А.Н., Горбунов А.А., Заварин Д.А.

Особенности инвестиционного планирования инновационных

инвестиционно-строительных проектов (часть1) ………………………………… 30

 

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

Панова О.И.

Особенности Франции в сфере ЖКХ ………………………………………………… 40

 

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА

Ларионова Ю.В., Павлова С.А.

Обоснование перспектив развития инвестиционно-строительной

деятельности на рынке жилья Московского региона ………………………………… 46

Тускаева З.Р., Аликова З.Р.

Регулирование процесса воспроизводства основных фондов

посредством развития региональных строительных кластеров ……………………. 52

Калентьева Н.А.

Роль капремонта в сбережении тепловой энергии

на примере 9-ти этажного дома в г. Волгограде ……………………………………… 60

 

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Шленов Н.А.

Совершенствование организационно-экономического механизма

управления развитием строительных предприятий региона ……………………… 68

ИНФОРМАЦИЯ

Основные правила оформления материалов

для размещения в журнале «Экономика строительства» ………… 79

О повышении роли капитального ремонта в процессе воспроизводства основных фондов строительства

Панкратов Евгений Павлович, доктор экономических наук, профессор, Заслуженный строитель России, действительный член РАЕН, МАИЭС, ЕАЕН, профессор Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова;e-mail: ep-pan@mail.ru;

Панкратов Олег Евгеньевич, кандидат экономических наук, действительный член МАИЭС, зам. начальника отдела строительства, капитального и текущего ремонта Главного управления Банка России по Центральному Федеральному округу;e-mail: ep-pan@mail.ru.

Ключевые слова: строительство, машины и оборудование, воспроизводство, капитальный ремонт, ремонтные предприятия, система ремонта, его эффективность.

Рассмотрено современное состояние основных фондов строительства и показана роль капитального ремонта в процессе их воспроизводства. При этом выявлено, что из-за несоответствия технического уровня ряда ремонтных предприятий, их разобщенности и других причин, капитальный ремонт строительной техники остается весьма дорогим и не соответствует современным требованиям. В результате до 30% всего капитального ремонта машин и механизмов выполняется силами строительных организаций. В статье проанализирован положительный опыт передовых ремонтных предприятий и определены основные возможные направления совершенствования системы организации капитального ремонта строительной техники и повышения его эффективности.

 

Обоснование необходимости классификацииобъектов жилищного строительства по критериюкачества

 

Нежникова Екатерина Владимировна, кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры «Экономика и управление в строительстве» ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет»; e-mail: enezhnikova@mgsu.ru.

Ключевые слова: объекты жилищного строительства, экологичность, качество, классификация.

В настоящей статье обоснована взаимосвязь уровней развития экономики стран и жилищных условий населения. Доказано, что создание объектов жилищного строительства, отвечающих требованиям по качеству, позволит создать условия для воспроизводства человеческого капитала, а также для технического и интеллектуального прорыва в рамках модернизации российской экономики. В этой связи аргументирована своевременность создания новой классификации объектов жилищного строительства по качеству, позволяющей всем участникам рынка придерживаться единого подхода.

 

Роль государственно-частного партнерства в развитии
регионального инвестиционно-строительного комплекса

 

Егорова Любовь Игоревна, старший преподаватель Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (г.Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4);e-mаil: liubovigorevnа@yаndex.ru.

Ключевые слова: государственно-частное партнерство, инфраструктура, инвестиции, инвестиционно-строительный комплекс, государственное регулирование.

Рассматривается возможность взаимодействия государства и частного сектора для решения общественно значимых задач, возможность становления и развития рынка ГЧП в России. Показаны формы государственно-частного партнёрства в Российской Федерации, в практике мирового опыта. Сущность концепции социально-экономического развития России, характеристика структуры, этапов технологии ее разработки. Меры государственного регулирования экономики в современных условиях. Методические основы макроэкономического планирования.

 

Особенности инвестиционного планирования инновационных инвестиционно-строительных проектов (часть1)

 

Асаул Анатолий Николаевич, доктор экономических наук,профессор кафедры экономики предпринимательства и инноваций Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (г. Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4),Заслуженный деятель науки РФ, Заслуженный строитель РФ, академик МАИЭС, e-mаil:asaul@yandex.ru;

Горбунов Аркадий Антонович, доктор экономических наук,профессор, Заслуженный работник высшей школы РФ, Заслуженный строитель РФ, вице-президент по науке инновационного научно-образовательного консорциума "Смольный институт РАО", вице-президент МАИЭС;

Заварин ДенисАнатольевич, старший преподаватель кафедры городского кадастра и геодезии ФГБОУ ВПО "Вологодского государственного университета"(160000, Вологодская область, г.Вологда, ул. Ленина, 15), e-mail: zavarin.denis@mail.ru.

Ключевые слова:инвестиционное планирование,инновационный строительный проект, оценка инновационного потенциала проекта, инновационный эффект проекта, стоимостный эффект инноваций, временный эффект инноваций.

Раскрываются подходы к совершенствованию методов инвестиционного планирования инновационных строительных проектов. В развитие существующего методического базиса предложен последовательный алгоритм оценки инновационного потенциала проекта через сравнение базового и инновационного сценариев реализации инвестиционно-строительного проекта.

 

Особенности Франции в сфере ЖКХ

 

Панова Ольга Ивановна, кандидат экономических наук, доцент кафедры математики и информационных технологий, ФГБОУ ВПО Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет;

e-mail: seif1979@mail.ru.

Ключевые слова: собственники жилья, управление домами, многоквартирный дом, недвижимость, управляющая организация.

В статье представлена практика управления домами. Рассмотрен зарубежный опыт управления жилой недвижимостью. На примере Франции проанализировано управление домами при помощи индивидуальных управляющих и управляющих организаций.

 

Обоснование перспектив развития инвестиционно-строительной деятельности на рынке жилья

Московского региона

 

Ларионова Юлия Владимировна, доктор экономических наук, заместитель генерального директора ООО «Научно-исследовательский центр “Стратегия”»; e-mail: yuvladi@mail.ru;

Павлова Светлана Александровна, доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой «Экономика и управление народным хозяйством» НАЧОУ ВПО «Современная гуманитарная академия»; e-mail: pavlova13@yandex.ru.

Ключевые слова: инвестиционно-строительная деятельность, рынок жилья, Московский регион, фрилансерство, перспективы развития инвестиционно-строительной деятельности.

Предложено Москву и Московскую область рассматривать как единый Московский регион с совпадающими и (или) корреспондирующими между собой целями и задачами градостроительного развития. Выявлены особенности инвестиционно-строительной деятельности на современном рынке жилья Московского региона. Представленные выводы аргументированы корректной статистикой функционирования отечественного рынка жилья. Сформулированы и обоснованы перспективы развития инвестиционно-строительной деятельности на рынке жилья Московского региона.

 

Регулирование процесса воспроизводства основных фондов посредством развития региональных строительных кластеров

 

ТускаеваЗалина Руслановна, доцент Северо-Кавказского горно- металлургического института (ГТУ), Заслуженный работник образования РСО-Алании; (г. Владикавказ, ул. Космонавта Николаева 44);

e-mail: tuskaevazalina@yandex.ru;

Аликова Залина Руслановна,аспирант кафедры строительного производства Северо-Кавказского горно-металлургического института (ГТУ); (г. Владикавказ, ул. Космонавта Николаева 44);

e-mail: alykkaty_zali@mail.ru.

Ключевые слова: основные фонды, региональный строительный кластер, кластерная политика.

Показано, что со снижением обновления основных производственных фондов значительные финансовые средства предприятий затрачиваются на текущий и капитальный ремонт. Региональные строительные кластеры способны содействовать мобилизации внутренних резервов и облегчить доступ к источникам финансирования. Предложенная политика кластеризации нацелена на стимулирование отношений крупного, среднего и малого бизнеса, что особенно актуально для инвестиционно-строительного комплекса. Выявлено и обосновано, что совместная деятельность участников кластера обеспечит синергетический эффект, создаст условия для развития самих участников и одновременно всего воспроизводственного комплекса региона.

 

Роль капремонта в сбережении тепловой энергии на примере 9-ти этажного дома в г. Волгограде

 

Калентьева Нататлья Александровна, преподаватель государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Волгоградский строительный техникум, соискатель кафедры экономики и управления проектами в строительстве Волгоградского архитектурно строительного университета; e-mail: KalentevaName @ya.ru.

Ключевые слова: программа капремонта, Фонд содействия реформированию ЖКХ, энергосберегающие мероприятия, энергоресурсы, моральный и физический износ здания.

Автор рассматривает статистические данные об эффективности использования энергоресурсов в ЖКХ в России и за рубежом, потенциал энергосбережения зданий. В статье рассмотрены возможности экономии тепловой энергии в результате проведения капремонта на примере жилого девятиэтажного здания расположенного по адресу: город Волгоград, Тракторозаводский район, ул. Николая Отрады, д.22. Описан экономический эффект, полученный в результате внедрения энергоэффективных мероприятий.

 

Совершенствование организационно-экономического механизма управления развитием строительных предприятий региона

Шленов Николай Александрович, аспирант ННГАСУ, член-корреспондент МАИЭС, председатель совета директоров – директор по развитию ООО «Гидроэнергострой» г. Заволжье; e-mail: nikolay.ax76@yandex.ru.

Ключевые слова: общий подход, вертикаль управления, организационно-экономический механизм, управление развитием, строительные предприятия, регион.

В статье показаны основные проблемы, сдерживающие развитие строительных предприятий и региональных строительных комплексов. На основе анализа групповой структуры строительных предприятий 10-ти наиболее экономически развитых регионов России определен основной объект управления в строительных сферах субъектов федерации. Предложена новая вертикаль управления развитием строительных предприятий и обозначены ее основные задачи.

 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация