№3 2019

СОДЕРЖАНИЕ

ЭФФЕКТИВНОСТЬ и КАЧЕСТВО

Юденко М.Н., Чепаченко Н.В., Николихина С.А.,

Половникова Н.А.

Совершенствование методических подходов к измерению

и оценке результатов деятельности строительных организаций   …………. 4

Екатеринославский Ю.Ю.

Предпроектная диагностика стратегического развития

строительного бизнеса (часть 1)   ……………………………………………. 15

Шалая Т.Е., Цимбельман Н.Я., Шалый Е.Е., Чернова Т.И.

Сравнение экономической эффективности возведения

причальных стенок различных конструктивных решений   ………………. 25

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Гуреева Е.Г., Тимирова К.А.

Проблемы и решения в области организации

инвестиционно-строительных работ

нефтедобывающих предприятий   …………………………………………. 37

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО и

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Смирнова Т.А.

Проблемы и перспективы развития долевого

строительства в жилищной сфере   ……………………………………….. 51

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ НАУКА и

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПРАКТИКА

Сарченко В.И., Староватов Г.Ф.

Зарплата как стимул роста производительности труда   ……………… 63

НАШИ ЮБИЛЕИ

20 мая 2019 года Евгению Павловичу Панкратову исполняется 80 лет! … 3

ИНФОРМАЦИЯ

Основные правила оформления материалов для размещения

в журнале «Экономика строительства» …………………………………….. 76

Совершенствование методических подходов к измерению и оценке результатов деятельности строительных организаций

Юденко Марина Николаевна, доктор экономических наук, профессор кафедры государственного и территориального управления, Санкт-Петербургский государственный экономический университет Кузнечный переулок 27, Санкт-Петербург, Россия); e-mail: mnuspb@mail.ru;

Чепаченко Николай Васильевич, доктор экономических наук, профессор кафедры экономики и менеджмента в строительстве, Петербургский государственный университет путей сообщения императора Александра I (Московский проспект 9, Санкт-Петербург, Россия); e-mail: nvchepachenko@mail.ru;

Половникова Надежда Анатольевна кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и менеджмента в строительстве, Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I (Московский проспект 9, Санкт-Петербург, Россия); e-mail: nadezhda_horosh@mail.ru;

Николихина Светлана Анатольевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и менеджмента в строительстве, Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I (Московский проспект 9, Санкт-Петербург, Россия); e-mail: ukas85@yandex.ru.

Ключевые слова: строительные организации, методы измерения эффективности, оценка эффективности, результативность, социально-экономическое развитие.

В статье исследуются вопросы совершенствования методических подходов к оценке результатов деятельности строительных организаций с учетом теоретических положений теории фирмы, в которой основополагающей является гипотеза о стремлении предпринимателя максимизировать свою остаточную долю – прибыль. Авторы пришли к выводу, что применяемые на практике методы измерения эффективности ресурсов, методологически не приемлемы, так как не обеспечивают должного уровня качества измерения, анализа и оценки эффективности производственно-экономической деятельности строительных организаций. Применяемые методы измерения игнорируют принцип соизмерения ценности экономического эффекта по отношению к ценности общей величины применяемых ресурсов, обусловивших получение этого эффекта. Расширен перечень параметров, обеспечивающих более полный состав экономических показателей, способы их измерения и оценки.

Библиография

1. Брю С. Л., Макконнелл К. Р. Экономикс. М.: ИНФРА-М. – 2017. – 462 с.

2. Самуэльсон П. Э., Нордхаус В. Д. Экономика. М.: ООО «И.Д. Вильямс». – 2017. – 1360 с.

3. Вишнякова О.М. Финансово-экономическая эффективность в системе управления предприятием: анализ и оценка: монография /О.М. Вишнякова, Н.В. Некрасова, Д.А. Селиверстов. Челябинск: Издательский центр ЮУрГУ . – 2010. – 339 с.

4. Кантор Е.Л. Экономическая эффективность промышленного производства (теоретико-методологический аспект): монография. СПб.: Изд-во СЗТУ. – 2010. – 128 с.

5. Оценка экономической эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятий: монография /О.Г. Житлухина [и др.]. Владивосток: Дальневост. федерал. ун-т. – 2013. – 156 с.

6. Петров В.С. Теоретико-методологические основы обеспечения эффективности развития промышленных предприятий: монография. Москва: Проспект. – 2015. 96 с.

7.Сухарев О.С. Теория эффективности экономики: монография. М.: КУРС: ИНФРА-М. – 2014. – 368 с

8. Друкер П. Эффективный руководитель / пер. с англ. О. Чернявской. М.: Манн, Иванов, Фербер. – 2013. – 240 с.

9. Анализ финансово-экономической деятельности строительной компании. Информационно-методическое пособие // Стройинформ. СПб. –

1998. – №5. – С. 43-48.

10. Бузырев В.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности строительного предприятия: учебник / В. В. Бузырев, И. П. Нужина, Ю. Б. Скуридина; ред. В. В. Бузырев. Москва: КноРус. – 2018. – 466 с.

11. Райзберг, Б.А. Современный социоэкономический словарь. – М.: ИНФРА-М. – 2016. – 629 с.

12. Юденко М.Н., Юденко Е.А. Влияние трансакционных издержек на эффективность строительных организаций // Вестник факультета управления СПбГЭУ. – 2017. – №2. – С. 67-75.

13. Савицкая Г. В. Анализ эффективности и рисков предпринимательской деятельности: методологические аспекты: монография / Г.В. Савицкая. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 291 с.

14. Эффективность экономики, ее теоретические основы и предпосылки роста: монография /И.Т. Корогодин [и др.]; [под ред. д.э.н., проф. И.Т. Корогодина]. – Воронеж: Издательство - полиграфический центр «Научная книга». – 2012. – 158 с.

15. Федосеев И.В., Юденко М.Н., Чепаченко Н.В., W. Budner, Салов А.А., Николихина С.А., Половникова Н.А. Исследование потенциала роста и развития строительных организаций на рынке недвижимости: монография. –

СПб.: СПбГЭУ. – 2018. – 103 с.

16. Чепаченко Н.В., Федосеев И.В., Юденко М.Н. Методологические аспекты исследования потенциала роста строительных организаций // Экономика строительства. – 2018. – №5 (53). – С.14-24.

17. Sergey Oparin, Nikolay Chepachenko, Marina Yudenko. The role of social unstitutions in building and construction business activity of entrepreneurs.

International Conference Proceedings «Innovation in science and education». Central Bohemia University, 2017, vol. 4, pp. 337-342.

Предпроектная диагностика стратегического развития строительного бизнеса (часть 1)

Екатеринославский Юрий Юдкович, доктор экономических наук, профессор, LYconsulting, консультант, Морристаун, США; e-mail: terafim@verizon.net

Ключевые слова: диагностика компании, инвариантная структура, функциональные подсистемы.

В статье предложена диагностическая процедура и иерархическая система диагностических показателей, позволяющая всесторонне оценить потенциал и варианты стратегии развития строительной компании. Ее основу формирует инвариантная функциональная структура компании, включающая: производственно - технологическую, финансово - экономическую, социальную, экологическую и управленческую подсистемы. Компании в целом, каждой ее системе и их элементам соответствуют показатели, которые характеризуют состояние и результат функционирования диагностируемого объекта, а также потенциал ее развития. В настоящей части статьи раскрыта инвариантная структура и элементы диагностируемого объекта.

Библиография

1. Томпсон А.А., Стрикленд А.Дж. Стратегический менеджмент: концепции и ситуации для анализа. Изд. Дом «Вильямс», 2005, с. 133-180.

2. Мазур И.И., Шапиро В.Д. Реструктуризация предприятий и компаний. М. Высшая школа, 2000. – 587 с.

3. Флейшер Г., Бенсуссан Б. Бизнес и конкурентный анализ: эффективное применение новых и классических методов. ФТ Пресс, 2007.

4. Портер М. Конкурентное преимущество. М., изд. «Альпина - бизнес», 2005.

5. Брег С. Настольная книга финансового директора. М., Альпина Паблишер, 2012.

6. Крышкин О. Настольная книга по внутреннему аудиту: Риски и бизнес-процессы. М., Альпина Паблишер, 2013.

7. Чернышов Л.Н., Збрицкий А.А., Шрейбер А.К., Ивчик Т.А. Современные инструменты регулирования трудовых отношений в ЖКХ // Экономика строительства. – 2018. - №6. – с. 3-11.

8. Екатеринославский Ю.Ю., Медведева А.М., Щенкова С.А. Риски бизнеса: диагностика, профилактика, управление. М., изд. АНКИЛ, 2010.

Сравнение экономической эффективности возведения причальных стенок различных конструктивных решений

Шалая Татьяна Евгеньевна, аспирант, Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» (ул. Суханова д.8, г. Владивосток, 690091, Россия); e-mail: shalaya_te@students.dvfu.ru;

Цимбельман Никита Яковлевич, кандидат технических наук, доцент Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» (ул. Суханова 8, г. Владивосток, 690091, Россия); e-mail: tsimbelman.nya@dvfu.ru;

Шалый Евгений Евгеньевич, аспирант, Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» (ул. Суханова 8, г. Владивосток, 690091, Россия); e-mail: john_shamali@mail.ru;

Чернова Татьяна Игоревна, ассистент каф. ГТЗиС, Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» (ул. Суханова 8, г. Владивосток, 690091, Россия); e-mail: chernova.ti@dvfu.ru

Ключевые слова: причал, причальная набережная, экономический эффект, оболочка.

В статье рассмотрена экономическая эффективность возведения основных типов причальных гидротехнических сооружений различных конструкций. В качестве метода измерения экономической эффективности выбран метод сравнения вариантов капитальных вложений. Для определения общего экономического эффекта составлены локальные сметные расчеты на каждый вариант производства строительно-монтажных работ (СМР). При сметных расчетах использовался ресурсный и базисно индексный методы. Сметы составлены в текущих ценах на 2000 и 2001 г и пересчитаны на 2018г. При составлении смет использована следующая нормативно-справочная информация: сборники ГЭСН, сборники ТЕР, прайс-листы на основные строительные материалы, справочные данные по часовым ставкам рабочих, стоимость машино-смен строительных машин и механизмов.

Библиография

1. Тугоулков А.М., Кормер Б.Г. и др. Проектирование подпорных стен и подвалов: справочное пособие к СНиП 2.09.03-85 «Сооружение промышленных предприятий» / редактор Л.В. Павлова. – Москва: Стройиздат, 1990- 83с.

2. Левачев С.Н. Оболочки в гидротехническом строительстве: книга/ секция редакционного совета Стройиздата.-Москва: Строиздат, 1978г -168с.

3. Седрисев Д Н, Рубинская А В, Аксёнов Н В, Кожевников А.К. Основы проектирования гидротехнических сооружений, лесных бирж и рейдов приплава: учебное пособие для студ.спец. 260100 всех форм обучения/ - Красноярск: Академия Естествознания. 2013 г- 93с.

4. Гайдо А.Н. Cовершенствование технологий погружения стальных оболочек, применяемых при устройстве водонепроницаемых ограждений на акватории // Монтажные и специальные работы в строительстве. 2015 г. № 3. 28-32с.

5. Беккер А.Т., Цимбельман Н.Я. Применение оболочечных конструкций с упругим наполнителем в строительстве // Вестник Дальневосточного государственного технического университета. – 2010 г. -№ 2(4). - 27-33 с.

6. Цимбельман Н.Я., Чернова Т.И., Модельные исследования напряженно-деформируемого состояния оболочек большого диаметра с наполнителем // Вестник МГСУ. – 2012. - №12. -71-77c.

Проблемы и решения в области организации инвестиционно-строительных работ нефтедобывающих предприятий

Гуреева Елена Григорьевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления промышленным производством, ФГБОУ ВО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» (ул. Комсомольский проспект, д. 29, г. Пермь, 614990, Россия); тел./факс +7(3422)19-80-09; e-mail: egliman@mail.ru

Тимирова Кристина Алексеевна, магистрант по направлению «Экономика», «Экономика и управление на предприятии нефтяной и газовой промышленности», ФГБОУ ВО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» (ул. Комсомольский проспект, д. 29, г. Пермь, 614990, Россия); тел./факс +7(3422)19-80-09; e-mail: timirova_kristina@mail.ru

Ключевые слова: нефтедобывающие предприятия, инвестиционно-строительная деятельность, способ организации работ, алгоритм управленческих решений, экономический эффект, риски.

Статья посвящена актуальной проблеме обоснования управленческих решений в области организации инвестиционно-строительной деятельности нефтедобывающих предприятий РФ. На основе изучения развивающегося раздельного сервиса при бурении на предприятиях нефтедобычи, а по сути, применяемой в других областях строительной деятельности практики заключения прямых договоров, разработан алгоритм принятия решений по выбору способа организации инвестиционно-строительных работ. Результаты проводимых исследований позволили разработать типовую структуру затрат на инвестиционно-строительные работы, провести разделение работ для выявления потенциальной доли прямых договоров. Предложен подход к оценке экономического эффекта принятого решения вариантов организации строительных работ, основанный на сравнении затрат при применении генерального подряда и расширения доли прямых договоров с учётом создания или сохранения внутренних подразделений, осуществляющих функции контроля инвестиционно-строительных работ или передачи данных функций на аутсорсинг. В пользу расширения практики заключения прямых договоров или раздельного сервиса в строительстве, приводится ряд ожидаемых положительных эффектов, таких как поддержка предприятий строительной отрасли, в том числе и узкоспециализированных, а также повышение качества и сокращение сроков строительства подрядными организациями для нефтедобывающих предприятий.

Библиография

1. Лукьянов А.С. Инвестиционная модель месторождения нефти. // Тезисы в сборнике материалов Шестой международной конференции «Управление развитием крупномасштабных систем» (MLSD’2012), Москва Институт проблем управления им. В. А. Трапезникова РАН, 2012 г.

2. Балаба В.И. Инспекционный контроль и буровой супервайзинг как формы оценки соответствия // Управление качеством в нефтегазовом комплексе. — 2005 — № 4 — С. 19–26.

3. Кульчицкий В.В., Ларионов А.С., Гришин Д.В., Александров В.Л. Технико-технологический надзор строительства нефтегазовых скважин (буровой супервайзинг). Учебное пособие. М.: Нефть и газ. 2007. 150 с.

4. Гладких Е.А., Хижняк Г.П., Галкин В.И. Оценка коэффициента вытеснения нефти на основе стандартных исследований керна месторождений Пермского края // Нефтяное хозяйство. - 2017. - № 8. - С. 90-93.

5. Разработка модели управления количественно-качественным составом специалистов нефтедобывающих предприятий при переходе на раздельный сервис при бурении / Е. Г. Гуреева, К. А. Гуреев // Управление большими системами. УБС-2017 : материалы XIV Всерос. шк.-конф. молодых ученых, 48 сент. 2017, Пермь. / Ин-т проблем упр. им. В. А. Трапезникова РАН, Перм. нац. исслед. политехн. ун-т. - Москва : [б. и.], 2017. - С. 258-271.

6. Малова Т. А., Сысоева В. И. Мировой рынок нефти: поиск равновесия в условиях новой «нефтяной» реальности // Вестник МГИМО Университета. - 2016. - № 6 (51). - С. 115-124.

7. Гуреева Е.Г., Гуреев К.А. Управление количественно-качественным составом служб заказчика в условиях расширения раздельного сервиса при бурении на основе моделирования // Известия высших учебных заведений. Нефть и газ. - 2018. - № 5(131). - С. 126-133.

8. Основы разработки нефтяных и газовых месторождений / И. Р. Юшков, Г. П. Хижняк, А. И. Юшков // Основы разработки нефтяных и газовых месторождений : учебно-методическое пособие. / М-во образования и науки Рос. Федерации, Перм. нац. исслед. политехн. ун-т. - Пермь : Изд-во ПНИПУ, 2015. - 131 с.

9. Гуреева Е.Г., Гуреева А.Н. Анализ инновационной активности и создание многоуровневых рейтинговых систем // Российский экономический интернет журнал. – 2018 г. - №3 [Электронный ресурс]. – URL: http://www.e-rej.ru/publications/175/Г/ (дата обращения: 10.11.2018).

Проблемы и перспективы развития долевого строительства в жилищной сфере

Смирнова Татьяна Анатольевна, кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры социально-экономического планирования ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет», Институт экономики, управления и природопользования (пр. Свободный, 79 г. Красноярск, 660041, Россия); тел./факс +7 (391)2062085; e-mail:Smirtatan@yandex.ru

Ключевые слова: строительная отрасль, обманутые дольщики, долевое строительство, финансирование, этапы строительства, государственное регулирование.

Сектор жилищного строительства является одной из важнейших сфер государственного регулирования, что обусловлено множественностью связей и мультипликативных эффектов, возникающих в процессе его функционирования. Одним из основных направлений государственного регулирования являются взаимоотношения, складывающиеся между строительной компанией и участниками долевого строительства. В последние годы наблюдается рост социальной напряженности среди населения, приобретающего жилье с участием долевого строительства. Проведенный анализ в этой сфере на уровне региона выявил ряд проблем, решение которых, по мнению автора, возможно только при условии комплексного и всестороннего подхода. Автором предложены направления совершенствования государственного регулирования на рынке долевого строительства. Проведенный анализ системы государственной поддержки «обманутых дольщиков» свидетельствует о ее низкой эффективности. Для предотвращения дальнейшего развития явления «обманутый дольщик» предложен механизм поэтапного финансирования строительства объекта.

Библиография

  1. Сабурова М.М. Чернышев И.В. Проблемы и перспективы развития строительной отрасли в регионе (на примере Ульяновской области) // Региональная экономика: теория и практика, 2017. Т. 15 № 2. - С. 254-265.
  2. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. О развитии сети строительных организаций и эффективности их укрупнения // Экономика строительства, 2017. №2 (44) - С. 13-25.
  3. Зелинская М.В., Пронин Е.С. Направления повышения эффективности государственного управления. В сборнике: Международная научно-практическая конференция по актуальным вопросам экономики и гуманитарных наук в 2015 году. Материалы научно-практической конференции. – 2015. – С. 107-110. 
  4. Захарова Ж.А. Жилищное строительство и перспективы его развития в условиях неоптимальности российской экономики // Региональная экономика: теория и практика, 2016. №1. - С. 182-190.
  5. Ларионов А.Н, Викторов М.Ю. Современные организационно-экономические проблемы перехода застройщиков Московского региона с долевого на проектное финансирование строительства жилья // Экономика строительства, 2018. №6 (54) - С. 12-22.
  6. Чепелева К.В., Инновационное развитие строительного комплекса Красноярского края: состояние и перспективы // Вопросы инновационной экономики. 2017. Том 7. №4. С. 417-436. [Электронный ресурс]: Информационный журнал – Режим доступа: https://doi.org/10.18334/vinec.7.4.38435 (дата обращения: 25.09.2018).
  7. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. Проблемы управления загрузкой мощностей строительных организаций // Экономика строительства, 2018. №4 (52) - С. 3-13.
  8. Панкратов О.Е. Проблемы повышения эффективности использования основных фондов строительства // Экономика строительства, 2016. №4 (40) - С. 3-14.
  9. Панкратов О.Е., Панкратов Е.П. Проблемы повышения инвестиционно-экономического потенциала строительных предприятий // Экономика строительства, 2017. №5 (47) - С. 3-18.

Зарплата как стимул роста производительности труда

Сарченко Владимир Иванович, доктор экономических наук, доцент, профессор кафедры «Проектирование зданий и экспертиза недвижимости», ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет», Инженерно-строительный институт (пр. Свободный, д. 82 «А», г. Красноярск, 660041, Россия), действительный член Российской инженерной академии, Советник РААСН, Заслуженный строитель РФ, руководитель группы строительных компаний «Красстрой»;  e-mail: bs-serge@yandex.ru;

Староватов Геннадий Федорович, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика и управление в строительном комплексе», ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет», Институт управления бизнес-процессами и экономики (ул. Академика Киренского, д. 26 «А», г. Красноярск, 660074, Россия); e-mail: starovatovg@mail.ru.

Ключевые слова: индекс человеческого развития, рост внутреннего валового продукта, оплата труда, ресурс актива работников, система распределения добавленной стоимости, трудовой договор, приоритет строительства.

Для поиска и включения в работу не используемого ресурса человеческого потенциала авторы рассмотрели существующий порядок оплаты труда в зависимости от динамики создаваемой добавленной стоимости (ДС). Установлено полное отсутствие корреляции. С целью мобилизации ресурсов актива на рост создаваемой ДС предлагается напрямую увязать изменения зарплаты каждого с динамикой величины ДС таким образом, чтобы зарплата стала инструментом мобилизации на рост создаваемой ДС. Предложен алгоритм перехода на новую систему распределения ДС на уровне хозяйствующих субъектов. Приоритетной отраслью, в которой следовало бы начать экспериментальное внедрение предлагаемой реформы, авторы считают строительство.

Библиография

1. Райзберг Б.А. Прикладная экономика: учебное пособие / Б.А. Райзберг. – М.: БИНОМ. Лаборатория знаний, 2014. – 318 с.

2. Сарченко В.И., Староватов Г.Ф. Новые подходы к мотивации роста производительности труда // Сборник научных трудов Международного научно-технического симпозиума «Экономические механизмы и управленческие технологии развития промышленности» МНТФ «Первые международные Косыгинские чтения». – 2017. – С. 58-62.

3. Постников С.Л., Кохнович Р.Л., Самарина Т.П., Щульгина Н.А Производительность труда в России и в мире. Влияние на конкурентоспособность экономики и уровень жизни: аналитический вестник / под общ. ред. В.Д. Кривова. - М.: Совет Федерации РФ, 2016. - 78 с.

4. Крушлинский В.И., Сарченко В.И. Генплан и качество среды города: монография / В.И. Крушлинский, В.И. Сарченко. – Красноярск: Сибирский федеральный университет, 2014. – 122 с.

5. Яськова Н.Ю. Строительство в контексте новых взглядов на цели экономического развития // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость.– 2018.– Т. 8. – № 1 (24). – С. 133-142.

 

Текущий номер

Выберите язык

Авторизация